Счета за неоказанные услуги ЖКХ

калькулятор рачёт экономика прибыль - Новый Вариант
Фото: new-variant.ru
Имеет ли право управляющая компания выставлять плату за неоказанные услуги по содержанию жилого помещения?

В соответствии с жилищным законодательством по договору управления многоквартирным домом управляющая организация (компания) по заданию собственников помещений обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании указанного имущества.

Согласно статье 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы ТСЖ, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений такого дома.

Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома проводится в порядке, установленном Жилищным кодексом. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей компании и устанавливается на срок не менее чем один год.

Пунктом 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, установлено, что собственники обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

Перечень услуг и работ оказываемых (выполняемых) управляющей компанией по договору управления многоквартирным домом должен содержать объемы, стоимость, периодичность и (или) график (сроки) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.

Управляющая компания не вправе в одностороннем порядке изменять порядок определения размера платы за содержание жилого помещения и начислять ее свыше установленного договором управления многоквартирным домом. Иными словами без решения общего собрания размер собственников помещений не может быть увеличен.

Плата за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома должна начисляться в соответствии с тарифом, утвержденным решением общего собрания с учетом фактически оказанных видов услуг. Право выставлять плату за неоказанные услуги  управляющей компании не предоставлено.

Для защиты прав и законных интересов следует обращаться за оказанием правовой помощи к юристу. Задать вопрос и получить юридическую консультацию вы можете на сайте и в группе ВКонтакте .

 

Александр КИРПИКОВ

Центр правовой помощи

Все виды юридических услуг

Тел. 8 (922) 98-98-223, (922) 98-98-224 https://kirpikov.ru/

Ксения Полозова
 
По теме
В Кировской области установили минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на 2020 год.

24.02.2020
Нешуточное обсуждение развернулось в Общественной палате Кировской области по вопросу фальсификации протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах.

20.02.2020
 
 
В Куменском района едва не погибли двое детей 2017 и 2019 года рождения. 25 февраля в селе Быково инспектор по делам несовершеннолетних межмуниципального отдела МВД России «Куменский» решила проверить семьи,
26.02.2020 Newsler.Ru
Душевные посиделки в удивительной компании - Омутнинское городское поселение Источник: МБУК "Централизованная клубная система Омутнинского района Кировской области" 22 февраля во Дворце культуры «Металлург» состоялся вечер любителей гитары «Кабачок».
Омутнинское городское поселение
27.02.2020
Кировские танцоры едут покорять столицу - Администрация Кирова    1 марта артисты Театра балета и воспитанники Детской школы классического танца примут участие в международном хореографическом фестивале-конкурсе «Creative», который пройдет в концертном зале «Останкино» в Москве.
Администрация Кирова
27.02.2020
Белохолуничанка Мария Зубова одержала победу в международном Интернет-конкурсе «Золотые имена России», посвященном творчеству писателей-юбиляров 2019 года – П.П.
26.02.2020 Газета Холуницкие зори
Завтра на Театралке организуют фотозоны, выставки и песни с плясками В Кирове на Театральной площади в День защитника Отечества с 12.00 до 15.00 пройдет праздник, посвященный этому событию.
22.02.2020 Новый Вариант
Праздник дружбы и спорта - 43edu.Ru Игра «Зарница» вот уже несколько десятков лет остается самой популярной и любимой игрой школьников.
43edu.Ru
27.02.2020
Зиме конец: на этой неделе возобновляется чемпионат страны по футболу. Как всегда после паузы, будут и кадровые новинки.
26.02.2020 Новый Вариант
Товарищеские встречи давно объединили как местных и кировских любителей данного вида спорта, так и спортсменов других населенных пунктов северного «куста» региона.
26.02.2020 Газета Холуницкие зори
На филейской «сосульке» состоится чемпионат России и первенство мира по альпинизму В четверг, 27 февраля, на территории спортивного комплекса Трамплин в Кирове (улица Подгорная,
26.02.2020 Новый Вариант
Житель Кирова подозревается в незаконном обороте специальных технических средств, предназначенных для негласного получения информации - Следственный комитет Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Кировской области в отношении жителя Кирова возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ст.
Следственный комитет
27.02.2020
В Кирове разыскивают двух пропавших девочек из региона - ProGorod.Ru Фото Отряда по розыску несовершеннолетних "Первый" и Поисковый отряд "Лиза Алерт" Кировской области Подростки пропали 25 февраля В группе поисковых отрядов "Лиза Алерт" и "Первый" рассказали о двух пропавших 25 феврал
ProGorod.Ru
27.02.2020
До 1 августа планируется завершить реорганизацию МУП "Кировсвет". Его преобразуют в муниципальное казенное учреждение.
27.02.2020 Bnkirov.Ru
В январе 2020 года, при проведении мониторинга оформления электронных ветеринарных сопроводительных документов в системе «Меркурий», Управлением Россельхознадзора было выявлено нарушение,
26.02.2020 Россельхознадзор