Собственников предупредили об изменениях
Остекленные балконы и лоджии стали нормой в каждом доме. Однако при определенных обстоятельствах владельцев могут заставить демонтировать остекление.
В России уже зафиксированы случаи, когда собственники проигрывали судебные иски управляющих компаний в Санкт-Петербурге и Калужской области.
Есть несколько причин, по которым управляющие компании требуют демонтажа. Во-первых, несогласованное остекление с другими жильцами. Вопросы должны решаться на общем собрании, и если кому-то из жильцов не понравится остекление или оно создаст угрозу, УК должна попросить его убрать.
Во-вторых, остекление может нарушить архитектурный облик дома, особенно в исторических зданиях. УК может обратиться в суд и выиграть.
В-третьих, остекление может помешать капитальному ремонту. Суды обязывали собственников демонтировать остекление.
Судебные решения распространяются и на новых собственников с уже оборудованными балконами, так как при покупке владелец принимает ответственность за состояние недвижимости. Обычно балконы не беспокоят, пока не появятся жалобы.
Специалисты рекомендуют обращаться к юристам за консультациями и изучать судебные решения. Судебная практика продолжает формироваться, поэтому будьте осторожны и не спешите с решениями.
