«Увеличится себестоимость работ»: застройщики озвучили проблемы новых правил долевого строительства

 

Застройщики Кировской области готовятся к переходу на эскроу-счета. В областном правительстве строительные компании и банкиры обсудили проблемы и новые подходы к привлечению средств дольщиков.

С 1 июля в России начнут действовать новые правила финансирования строительства жилья: привлекать деньги дольщиков застройщики смогут только через эскроу-счета в уполномоченных банках.
– Эскроу-счёт – это специальный механизм, защищающий дольщиков, которые вкладывают средства в строительство. Надо понять, насколько к изменениям готовы застройщики региона, отработаны ли механизмы у банков, какие ещё существуют трудности, – пояснил губернатор Игорь Васильев. По данным областного Минстроя, в 2018 году в регионе ввели в эксплуатацию 551 тыс. кв. метров жилья, что на 1% больше уровня предыдущего года. Сейчас строятся 116 многоквартирных домов общей площадью 1,4 млн кв. метров. По планам на 2019 год, возможный ввод жилья может составить 615 тыс. кв. метров. Федеральный Минстрой же по проекту «Жильё» для Кировской области установил показатель по вводу жилья на уровне 606 тыс. кв. метров. Кировские застройщики опасаются, что множество организаций не пройдут по критериям для получения проектного финансирования. Гендиректор компании «Железно» Юрий Захаров рассказал, что его организация уже пробовала работать с проектным финансированием. – Мы целенаправленно, для получения опыта, отработали механизм эскроу-счетов на примере двух проектов. И теперь мы понимаем, что этот механизм увеличивает себестоимость строительства и сроки принятия решения. Сгладить эту ситуацию может снижение ставки по ипотеке для населения, а также вовлечение в проектное финансирование большего количества банков, для создания конкуренции, – пояснил Юрий Захаров. Как сообщили в облправительстве, новый механизм, по мнению представителей банков, приведёт к «оздоровлению строительной сферы». Однако они согласились, что сроки рассмотрения заявок от застройщиков растянуты, но пообещали их сокращать. Рассказали банкиры и о прогнозах на снижение ставки по ипотеке. – Всем необходимо подготовиться к изменениям: банкам входить в новую процедуру и готовить специалистов; застройщикам - отработать новый механизм; Министерству строительства - провести мониторинг объектов, которые в регионе можно будет достроить по старой процедуре; законодателям нужно подумать над новым механизмом поддержки застройщиков, которые готовы участвовать в программе переселения; властям города Кирова необходимо подумать над местной программой обновления жилого фонда, – заключил Васильев. Автор: Ольга Фукалова

Ещё новости о событии:

Кировская область намерена перевыполнить показатель по вводу жилья в 2019 году, установленный  Минстроем России.
13:52 15.03.2019 Bnkirov.Ru - Киров
  Застройщики Кировской области готовятся к переходу на эскроу-счета. В областном правительстве строительные компании и банкиры обсудили проблемы и новые подходы к привлечению средств дольщиков.
12:45 15.03.2019 Свойкировский.рф - Киров
 
По теме
фото из открытых источников Новые правила начнут действовать летом Нововведения коснуться финансовых отношений С 1 июля 2019 года вводится новый механизм работы строительных организаций и дольщиков .
  Минстрой Кировской области, отделение Центробанка, представители компаний-застройщиков и банков региона обсудили изменения механизма долевого строительства и новые подходы к привлечению средств дольщиков,
В Кировской области раскрыта серия краж из церквей в Яранском и Кикнурском районах - ГТРК Вятка В регионе раскрыта серия краж из церквей, часовни и церковной лавки. Сразу в нескольких районах на имущество религиозных организаций посягнул ранее судимый уроженец Пермского края.
ГТРК Вятка
oVYUQzfq4mEasfsffs - Технологический техникум Вчера состоялась экскурсия в Яранскую центральную районную больницу студентов 1 курса специальности «Сестринское дело» Яранского технологического техникума.
Технологический техникум
В год лечение в Центре медицинской реабилитации «Айболит» проходят более 1500 детей - Департамент здравоохранения В подразделении Детского диагностического центра – Центре медицинской реабилитации «Айболит» проходят оздоровление и реабилитацию маленькие пациенты с заболеваниями различных органов и систем, в том числе органов дыхания,
Департамент здравоохранения
 Литературный час «Книга выбирает друзей» - Слободская ЦБС 28 марта в  Салтыковской библиотеке   для детей начальных классов был проведен литературный час «Книга выбирает друзей», посвященный Международному дню детской книги.
Слободская ЦБС