Документом на такой же срок продляется возможность установления предельных максимальных цен кадастровых работ субъектами РФ, что позволит предотвратить необоснованное завышение их стоимости.
По словам депутата Госдумы, многие граждане по-прежнему ею не воспользовались, и зачастую это происходит по объективным причинам
«Мы предлагаем продлить дачную амнистию на участки и дома еще на два года. В сегодняшней ситуации целесообразно продлить упрощенную схему регистрации садовых участков и домов. Многие граждане по-прежнему ею не воспользовались, и зачастую это происходит по объективным причинам, не зависящим от самих владельцев земли и строений. Об этом свидетельствуют многочисленные обращения садоводов из разных регионов России», – считает один из соавторов проекта закона, председатель Союза садоводов России, депутат Госдумы Олег Валенчук.
С другой стороны, по мнению парламентария, делать дачную амнистию бессрочной, по примеру бесплатной приватизации квартир, нельзя. «Чем больше садовых участков и домов зарегистрировано и поставлено на учет, тем легче регионам и муниципалитетам адекватно планировать развитие территорий и строительство новых объектов инфраструктуры. А в этом напрямую заинтересованы сами граждане», - уточнил депутат.
В 2006 году был введен упрощенный порядок оформления возникших до введения в действие Земельного кодекса РФ прав граждан на земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства (ИЖС), а также на объекты недвижимости, возведенные на этих участках (так называемая дачная амнистия). Он существенно упрощает процесс регистрации участков и недвижимости членам дачных, огороднических и садоводческих товариществ. А выдача свидетельства осуществляется гораздо быстрее и легче, при подаче минимального пакета документов.
За прошедшее время таким образом были зарегистрированы права более чем на 3,5 млн объектов ИЖС и более чем на 7 млн участков. С 1 марта 2018 года оформление прав будет происходить на общих основаниях. Это крайний срок и для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства без разрешения на ввод в эксплуатацию. Фактически возникнет ситуация, при которой владельцы домов будут поставлены в неравные условия, особенно с учетом того, что при отсутствии разрешения на ввод в эксплуатацию соответствующие объекты ИЖС будут иметь признаки самовольной постройки и могут быть легализованы только в судебном порядке.