О применении повышенной ставки земельного налога в отношении земель сельскохозяйственного назначения, не используемых для сельскохозяйственного производства

В Министерстве финансов Российской Федерации рассмотрено письмо по вопросу о повышенном налогообложении не используемых для сельскохозяйственного производства земель сельскохозяйственного назначения и сообщается следующее.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 394 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговые ставки по земельному налогу, устанавливаемые нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства, не могут превышать 0,3% их кадастровой стоимости.

Как следует из данной нормы , для применения налоговой ставки в размере, не превышающем 0,3%, необходимо соблюдение одновременно двух условий: отнесение земельного участка к определенной категории или виду разрешенного использования и использование этого земельного участка для сельскохозяйственного производства.

Если земельный участок признан уполномоченным органом не используемым для сельскохозяйственного производства, налогообложение в отношении всего этого участка производится по повышенной налоговой ставке, установленной представительным органом муниципального образования в отношении прочих земель в размере, не превышающем 1,5% кадастровой стоимости.

Признание земельного участка сельскохозяйственного назначения не используемым для сельскохозяйственного производства осуществляется в рамках проведения мероприятий государственного земельного надзора, проводимых Россельхознадзором, и муниципального земельного контроля, проводимых органами местного самоуправления.

При этом в случае выявления органами местного самоуправления в ходе проведения проверки в рамках осуществления муниципального земельного контроля нарушения требований земельного законодательства, за которое предусмотрена административная ответственность, в акте проверки указывается информация о наличии признаков выявленного нарушения. Копия такого акта направляется в территориальный орган Россельхознадзора.

Территориальными органами Россельхознадзора осуществляются проведение проверки соблюдения требований земельного законодательства и оформление её результатов, составление протокола об административных правонарушениях, вынесение постановлений по делам об административных правонарушениях.

Копии таких протоколов и постановлений направляются территориальными органами Россельхознадзора в соответствующие налоговые органы для принятия решения о применении повышенной ставки земельного налога.

Таким образом, в настоящее время применение повышенного налогообложения не используемых для сельскохозяйственного производства земель сельскохозяйственного назначения осуществляется на основании актов Россельхознадзора.

Между тем Минсельхозом России разработан и согласован с Минфином России проект федерального закона «О внесении изменений в статью 396 части второй Налогового кодекса Российской Федерации», предусматривающий применение повышенной ставки земельного налога в случае неиспользования для сельскохозяйственного производства земель сельскохозяйственного назначения не только на основании актов Россельхознадзора, но и актов органов местного самоуправления.

Так, законопроектом устанавливается обязанность органов местного самоуправления в течение 10 дней со дня выдачи предписания об устранении правонарушения, связанного с неиспользованием для сельскохозяйственного производства земельного участка сельскохозяйственного назначения, сообщать в налоговый орган по месту нахождения такого земельного участка сведения о его неиспользовании.

Таким образом, в случае принятия указанного законопроекта , органы местного самоуправления будут наделены полномочиями направлять сведения о неиспользовании земельного участка непосредственно в налоговые органы в целях более оперативного применения повышенной ставки земельного налога.

 
По теме
При проведении в мае 2018 года рейдовых осмотров трех земельных участков сельскохозяйственного назначения в Шарканском районе Удмуртии выявлены признаки нарушения земельного законодательства,
Постановлением Управления Россельхознадзора по Кировской области и Удмуртской Республике (далее – Управление) гражданин был привлечен к административной ответственности по ч.2 ст.8.
Специалистом Управления Россельхознадзора по Кировской области и Удмуртской Республике, на основании приказа, была проведена плановая выездная проверка в отношении собственника земельного участка,
      При проведении в мае 2018 года рейдовых осмотров пяти земельных участков сельскохозяйственного назначения в Каракулинском районе Удмуртии выявлены признаки нарушения земельного законодательства,
      При проведении в мае 2018 года рейдовых осмотров пяти земельных участков сельскохозяйственного назначения в Каракулинском районе Удмуртии выявлены признаки нарушения земельного законодательства,
           17.05.2018 государственным инспектором отдела земельного надзора, с целью контроля исполнения ранее выданного предписания об устранении выявленных нарушений в сфере земельного законодательства РФ,
В соответствии со статьей 13.2 Федерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»,
Специалистом Управления Россельхознадзора по Кировской области и Удмуртской Республике на основании приказа была проведена плановая выездная проверка в отношении собственника земельного участка,
В апреле 2018 года государственным инспектором отдела земельного надзора проводился плановый (рейдовый) осмотр территории земельного участка категории земель сельскохозяйственного назначения,
В Оричах прошел выездной прием граждан. - Пижанский муниципальный округ 27 марта 2024 года главный федеральный инспектор по Кировской области Григорий Житенев, по поручению полномочного представителя Президента в ПФО Игоря Комарова,
Пижанский муниципальный округ
РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО ТАРИФАМ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПРЕСС-РЕЛИЗ О семинаре-совещании 10.04.2024 Уважаемые коллеги!
Региональная служба по тарифам
ЦБ предупредил о новом способе мошенничества - ГТРК Вятка Мошенники от лица налоговой рассылают электронные письма с требованием предоставить декларацию о доходах, для чего предлагают пройти по ссылке на «форму» и оставить, в том числе личные данные и реквизиты банковской карты,
ГТРК Вятка
oVYUQzfq4mEasfsffs - Технологический техникум Вчера состоялась экскурсия в Яранскую центральную районную больницу студентов 1 курса специальности «Сестринское дело» Яранского технологического техникума.
Технологический техникум
В год лечение в Центре медицинской реабилитации «Айболит» проходят более 1500 детей - Департамент здравоохранения В подразделении Детского диагностического центра – Центре медицинской реабилитации «Айболит» проходят оздоровление и реабилитацию маленькие пациенты с заболеваниями различных органов и систем, в том числе органов дыхания,
Департамент здравоохранения